“竣工验收都没通过，怎么交房?”
但是，不少开发商楼房一建好，即使消防、主体等验收没有通过，但为了避免因逾期交房而要支付买房人违约金，往往按照合同规定的交房日期通知业主收房。按照法律规定，未竣工验收的房屋是不得交付使用的，但是对于很多买房人来说，只要房子可以住就好，根本不懂房子交付使用还有一个繁琐的验收程序。
我上网一搜，发现有好多被开发商忽悠的业主，一旦收房了后期出现的问题就很难说得清了。
开发商违约延期交房，他们也很清楚，没有竣工验收备案表是不能交房的，但为了尽可能减少违约金的支付，开发商就不得已在不具备交房条件下，强行发出交房通知，有许多善良的业主由于不懂法律和合同或者急于住房，被开发商忽悠了，稀里糊涂收了房。开发商的原则是能忽悠一个是一个，尽可能减少违约金的损失，因为他们知道，如果打官司，他们必输无疑，到时候不但赔钱，而且名誉受损，呵呵后期的房子就难卖了。
所以业主们，不要太善良，那是可能住一辈子的房子，马虎不得。业主之间要互相通气，多沟通，一致对外，如果没有竣工验收的房子就被强行收房，要联合起诉，我们亏不得！！
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“竣工验收都没通过，怎么交房?”
但是，不少开发商楼房一建好，即使消防、主体等验收没有通过，但为了避免因逾期交房而要支付买房人违约金，往往按照合同规定的交房日期通知业主收房。按照法律规定，未竣工验收的房屋是不得交付使用的，但是对于很多买房人来说，只要房子可以住就好，根本不懂房子交付使用还有一个繁琐的验收程序。
我上网一搜，发现有好多被开发商忽悠的业主，一旦收房了后期出现的问题就很难说得清了。
开发商违约延期交房，他们也很清楚，没有竣工验收备案表是不能交房的，但为了尽可能减少违约金的支付，开发商就不得已在不具备交房条件下，强行发出交房通知，有许多善良的业主由于不懂法律和合同或者急于住房，被开发商忽悠了，稀里糊涂收了房。开发商的原则是能忽悠一个是一个，尽可能减少违约金的损失，因为他们知道，如果打官司，他们必输无疑，到时候不但赔钱，而且名誉受损，呵呵后期的房子就难卖了。
所以业主们，不要太善良，那是可能住一辈子的房子，马虎不得。业主之间要互相通气，多沟通，一致对外，如果没有竣工验收的房子就被强行收房，要联合起诉，我们亏不得！！